“We hold these truths to be self-evident, that all men are created equal, that they are endowed by their Creator with certain unalienable Rights, that among these are Life, Liberty and the pursuit of Happiness.”

-Thomas Jefferson, 1776

OBLIGATIA DE A FACE. ART. 1528 COD CIVIL

Art. 1528 Cod Civil. Executarea obligaţiei de a face (1) În cazul neexecutării unei obligaţii de a face, creditorul poate, pe cheltuiala debitorului, să execute el însuşi ori să facă să fie executată obligaţia. (2) Cu excepţia cazului în care debitorul este de drept în întârziere, creditorul poate să exercite acest drept numai dacă îl înştiinţează pe debitor fie odată cu punerea în întârziere, fie ulterior acesteia. Obligatia este definite de art. 1528 C.civ. ca fiind o legatura de drept in virtutea careia debitorul este tinut sa execute o prestatie creditorului, iar acesta are dreptul sa obtina prestatia datorata. Prin obligatie civila se intelege indatorirea subiectului pasiv al raportului juridic de a avea o anumita conduita, corespunzatoare dreptului subiectiv corelativ, care poate consta in a da, a face sau a nu face ceva, iar in caz de nevoie, poate fi impusa prin forta coercitiva a statului. Obligatia civila presupune o indatorire a subiectului pasiv care prezinta urmatoarele trasaturi: -indatorirea subiectului pasiv consta intr-o conduita corespunzatoare conduitei pe care o poate avea subiectul activ -indatorirea subiectului pasiv poate consta intr-o actiune sau o abtinere -in caz de nevoie, indatorirea poate fi impusa subiectului pasiv prin forta coercitiva a statului. Obligatia de a da, obligatia de a face si obligatia de a nu face; In dreptul civil, prin obligatia de a da se intelege indatorirea de a constitui sau de a transmite un drept real. în principiu, transmiterea dreptului real prin contract se realizează în chiar momentul incheierii contractului, asa incat se întalnesc mai rar obligatii de a da persistente in timp, dupa incheierea actului juridic. Prin obligaţie de a face se intelege indatorirea de a executa o lucrare, de a presta un serviciu sau de a preda un lucru, deci, în general, orice prestatie pozitiva în afara celor care se incadreaza in noţiunea de „a da” Obligatia de a nu face consta in indatorirea subiectului pasiv de a se abtine de la o actiune sau de la anumite actiuni. Aceasta obligatie are un continut diferit, dupa...

Continuare

Contestatie la executare impotriva Procesului verbal de licitatie, Impotriva Incheierii de fixare a pretului imobilului

Vânzarea la licitaţie publică. Art. 835. Evaluarea imobilului urmărit (1) Executorul judecătoresc va stabili de îndată, prin încheiere, valoarea de circulaţie a imobilului, raportată la preţul mediu de piaţă din localitatea respectivă, şi o va comunica părţilor. (2) Totodată, executorul va cere biroului de cadastru şi publicitate imobiliară să îi comunice drepturile reale şi alte sarcini care grevează imobilul urmărit, precum şi eventualele drepturi de preferinţă înscrise în folosul altor persoane. Titularii acestor drepturi vor fi înştiinţaţi despre executare şi vor fi citaţi la termenele fixate pentru vânzarea imobilului. (3) La cererea părţilor interesate sau în cazul în care nu poate proceda el însuşi la evaluare, executorul judecătoresc va numi un expert care să stabilească valoarea de circulaţie a imobilului. (4) Cererea de expertiză va fi făcută de părţi, în termen de 15 zile de la comunicarea încheierii prevăzute la alin. (1), sub sancţiunea decăderii. Expertiza poate fi cerută şi de terţul dobânditor, de coproprietari în cazul prevăzut la art. 822, precum şi de creditorii intervenienţi, în acelaşi termen. (5) La cerere se vor alătura toate înscrisurile care pot servi pentru evaluarea imobilului. (6) Expertul va fi numit de către executor prin încheiere executorie, care va arăta şi termenul de depunere a raportului de expertiză, dispoziţiile art. 757 alin. (6)-(9) aplicându-se în mod corespunzător. Încheierea se comunică părţilor şi expertului. Creditorul poate depune la dosar înscrisuri în vederea evaluării imobilului, dacă este cazul. (7) O altă expertiză nu este admisibilă, dar părţile pot conveni o altă valoare. (8) Refuzul debitorului de a permite accesul expertului în imobil în vederea evaluării nu împiedică evaluarea, urmând să se ia în considerare înscrisurile depuse la dosarul de executare, precum şi orice alte date sau informaţii disponibile, inclusiv cele obţinute de executor pe baza demersurilor întreprinse în condiţiile art. 659. Vânzarea la licitaţie publică Art. 836 Stabilirea preţului imobilului şi a valorii altor drepturi (1) executorul va fixa preţul imobilului, care va fi preţul de pornire a licitaţiei, la valoarea stabilită conform art. 835, prin încheiere definitivă, dată fără citarea părţilor. (2) Separat de preţul imobilului se va determina şi...

Continuare

Angajament de plata Kruk

Buna seara, am luat un credit doar cu buletinul in urma cu mult timp, o perioada s-a platit rata si pe urma nu am mai muncit niciunul din noi si am ramas cu ratele in urma……dupa un timp am primit o hartie de la un executor sa platesc toata suma. Nu aveam de unde sa achit toata suma si m-am dus la biroul dansului ca sa ajungem la o intelegere a am uitat sa spun ca toate conturile, poprire pe pensie si o parte din salarul sotului lua executorul si eram intre timp plateam o alta rata la banca …. de unde executorul a retras din cont o anumita suma fara sa ma anunte, ci am fost sunata de la banca respectiva ca nu mai platesc rata?Cand am fost la birou la dansul m-a pus sa fac un angajament de plata ca sunt de acord ca sa platesc pe langa conturile blocate sa mai platesc o rata de 150 lei/luna, am fost de acord , am semnat si mi s-a spus ca trebuie sa dau copie dupa actele de la casa sa se depuna la dosar. Eu de buna cuviinta sa ajungem la o intelegere le-am dat. E dar el cu actele de la casa mi-a scos casa la vanzare. Eu l-am dat in judecata pt inselatorie si avem proces in iunie. Problema este dupa toate astea ca incepe licitatia la casa in 28 luna mai 2018. Avocata la care am fost zice asteptati. Este o suma mica ca sa se ajunga la vanzarea unei case. Este legal? unde sa mai apelez? Spuneti-mi va...

Continuare

Obligatia de a face. Hidroizolatii, reparatii, consolidare, conservare, eliberarea traseu de servitute, Daune interese etc.

Mai 02, 18 Obligatia de a face. Hidroizolatii, reparatii, consolidare, conservare, eliberarea traseu de servitute, Daune interese etc.

Postat de in Drept Civil, Drept Locativ

Art. 1516 Cod Civil Drepturile creditorului (1) Creditorul are dreptul la îndeplinirea integrală, exactă şi la timp a obligaţiei. (2) Atunci când, fără justificare, debitorul nu îşi execută obligaţia şi se află în întârziere, creditorul poate, la alegerea sa şi fără a pierde dreptul la daune-interese, dacă i se cuvin: 1. să ceară sau, după caz, să treacă la executarea silită a obligaţiei; 2. să obţină, dacă obligaţia este contractuală, rezoluţiunea sau rezilierea contractului ori, după caz, reducerea propriei obligaţii corelative; 3. să folosească, atunci când este cazul, orice alt mijloc prevăzut de lege pentru realizarea dreptului...

Continuare

Anularea / revocarea donatiei.

Anularea/ revocarea donatiei. Cauzele de revocare. Donatia poate fi revocata pentru ingratitudine si pentru neexecutarea fara justificare a sarcinilor la care s-a obligat donatarul (art. 1020). Revocarea pentru ingratitudine si pentru neindeplinirea sarcinilor nu opereaza de drept (art. 1021). Donatia se revoca pentru ingratitudine in urmatoarele cazuri: a) daca donatarul a atentat la viata donatorului (caz prevazut si de art. 831 Codul civil 1865), a unei persoane apropiate lui sau, stiind ca altii intentioneaza sa atenteze, nu l-a instiintat; b) daca donatarul se face vinovat de fapte penale, cruzimi sau injurii grave f ata de donator (caz prevazut si de art. 831 Codul civil 1865) ; c) daca donatarul refuza in mod nejustificat sa asigure alimente donatorului ajuns in nevoie, in limita valorii actuale a bunului dona t, tinandu-se insa seama de starea in care se afla bunul la momentul donatiei (art. 1023). Si acest caz este prevazut s i de art. 831 Codul civil 1865. Cand poate fi revocata donatia si cand poate fi constatata nulitatea acesteia? (1) Dreptul la actiunea prin care se solicita revocarea pentru ingratitudine se prescrie in termen de un an din ziua in care donatorul a stiut ca donatarul a savarsit fapta de ingratitudine. (2) Actiunea in revocare pentru ingratitudine poate fi exercitata numai impotriva donatarului. Daca donatarul moare dupa introducerea actiunii, aceasta poate fi continuata impotriva mostenitorilor. Revocarea pentru neexecutarea sarcinii. Actiunile in caz de neexecutare a sarcinii. (1) Daca donatarul nu indeplineste sarcina la care s-a obligat, donatorul sau succesorii sai in drepturi pot cere fie executarea sarcinii, fie revocarea donatiei. (2) In cazul in care sarcina a fost stipulata in favoarea unui tert, acesta poate cere numai executarea sarcinii. (3) Dreptul la actiunea prin care se solicita executarea sarcinii sau revocarea donatiei se prescrie in termen de 3 ani de la data la care sarcina trebuia executata (art. 1027). Revocabilitatea donatiei intre soti. Orice donatie incheiata intre soti este revocabila numai in timpul casatoriei (art. 1031). Poate fi revocata si promisiunea de donatie? (1) Promisiunea...

Continuare

Recuperarea creantelor prin procedura Ordonantei de plata. Procedura simplificata

Procedura simplificata privind ordonanta de plata are ca scop recuperarea mai rapida de catre creditor a sumelor de bani pe care debitorul nu le-a platit la scadenta, conform dispozitiilor speciale prevazute in Codul de procedura civila. Prin demararea acestei proceduri, ca si in cazul celorlalte actiuni contencioase, se urmareste stabilitea unui drept potrivnic fata de o alta persoana, dupa o reglementare prestabilita de la care nu se poate deroga. Art. 1014 alin. (2) din Codul de procedura civila stabileste o exceptie de la dispozitiile speciale privind ordonanta de plata, stipulandu-se faptul ca „nu sunt incluse in sfera de aplicare a procedurii simplificate a ordonantei de plata creantele inscrise la masa credala in cadrul unei proceduri de insolventa„. In acelasi timp, excluderea de la folosirea procedurii ordonantei de plata nu este limitata doar la creantele inscrise la masa credala, art. 1014 alin. (1) facand referire la creante ce rezulta dintr-un contract civil, per a contrario nu ar putea fi folosita procedura pentru creante ce decurg dintr-un contract de munca sau pentru plata indemnizatiei de somaj. Aplicabilitatea ordonantei de plata Procedura simplificata a ordonantei de plata se aplica conform art. 1014 din Codul de procedura civila creantelor certe, lichide si exigibile constand in obligatii de plata a unor sume de bani ce rezulta dintr-un contract civil, inclusiv din cele incheiate intre un profesionist si o autoritate contractanta, constatat printr-un inscris ori determinate printr-un statut, regulament sau alt inscris, insusit de parti prin semnatura ori in alt mod admis de lege. Creanta certa potrivit art. 662 din Codul de procedura civila este aceea a carei existenta este neindoielnica, rezultand din insasi titlul executoriu, caracterul sau nefiind unul litigios. Mai mult, creanta este lichida si exigibila, atunci cand obiectul sau este determinat prin insusi inscrisul ce o prevede si obligatiadebitorului este ajunsa la scadenta, ori cand acesta este decazut din beneficiul termenului de plata . Somatia de plata Somatia de plata reprezinta procedura prealabila demararii procesului in fata instantei de judecata prin care debitorul este somat sa faca plata creditorului, stingandu-se astfel datoria contractata fara concursul instantei de judecata . Pentru a produce efecte somatia va fi comunicata debitorului prin intermediul executorului judecatoresc sau prin scrisoare recomandata cu continut declarat si confirmare de primire. Confirmarea de primire reprezinta documentul ce asigura preluareacomunicarii de catre destinatar si...

Continuare