I
N
C
A
R
C
A

Blog

Autor av. Carmen Leon | februarie 28 , 2018 | 0

Cum putem identifica o persoana cu trasaturi narcisiste sau psihopatice?

Motivul pentru care psihopatia nu este inclusa in manualele de boli psihice consta in faptul ca ea este o trasatura de personalitate. Adica te nasti si mori cu aceasta trasatura, spre deosebire de bolile psihice care vin si trec. Deci bolile psihice au in ultima instanta un leac, pe cand psihopatia nu are. De aceea, psihopatia o veti gasi in manualele psihologilor si mai ales ale celor din domeniul judiciar, pentru ca toti ucigasii in serie sunt psihopati. Voi face referire doar la psihopatia “conjugala”, care se manifesta in relatia de cuplu cu  partenerul vulnerabil/slab.

Iata cateva trasaturi ale partenerului psihopat:

  • Volubilitate in exteriorul cuplului
  • Farmec superficial, eleganta vestimentara, pedant
  • Supraevaluarea grandioasa a propriei valori
  • Siret / manipulativ
  • Lipsa remuscarilor sau a sentimentului de vina
  • Afectiune superficiala
  • Cruzime / lipsa empatiei
  • Control slab al comportamentului
  • Absenta unor teluri realiste pe termen lung
  • Impulsivitate
  • Nu accepta responsabilitatea pentru propriile actiuni
  • Relatii de cuplu frecvente si de scurta durata.
  • Aproape orice persoană, indiferent de studii sau conditie sociala, poate fi păcălită la început de masca de normalitate a psihopatului și poate ajunge să fie implicată într-o relație cu un asemenea individ dereglat.
  • În orice caz, chiar dacă unii dintre noi se simt cuceriţi de un psihopat în faza initială de atracție, când el se străduiește să pară mai bun decât un individ normal, foarte puțini oameni, de fapt, aleg să rămână cu un psihopat, odată ce masca de normalitate a acestuia a picat și încep să-i vadă adevărata fire răutăcioasă, abuzivă și maladivă.  Fazele iniţiale de atracţie, fascinaţie şi îndrăgostire sunt destul de normale. Narcisistul psihopat îşi compune cea mai bună faţadă alături de un  partener orbit de iubirea care se înfiripă.
  • Un proces de selecţie naturală apare însă mult mai târziu, pe măsură ce relaţia evoluează, când psihopatul îşi arată adevărata faţă şi relaţia este supusă unor încercări. Psihopaţii nu pot forma relaţii emoţionale de ataşament cu alţii, dar pot mima extrem de bine aceste relaţii.
  • Celor din exterior, chiar si rudelor, le par oameni săritori, sociabili, de încredere, încântători. Tind să aibă familii şi job-uri stabile şi sunt în marea lor parte oameni educaţi. Psihopatul se poate detaşa rapid şi uşor de acţiunile lui, neavand empatie şi implicându-se emoţional într-un grad foarte mic.
  • Spre deosebire de psihopati, narcisistii sunt concentrati doar asupra personalitatii lor. Ei sunt centrul universului, vei gravita in jurul axei lor. Sunt manipulativi in incercarea de a obtine ceea ce doresc si formeaza relatii toxice. Trecutul lor este plin de momente dramatice si sunt foarte buni actori in rolul de victime. Le place sa se victimizeze, intotdeaua ceilalti au fost de vina.
  • La inceput ti se plang tie de faptul ca partenerele anterioare au fost geloase, reci, enervante, nebune, mai apoi te vei alatura si tu listei. In opinia lor, tu esti nebuna, proasta, impulsiva, agresiva etc.
  • Dupa lingusirea si complimentele de la inceput, pe masura ce relatia progreseaza, ei vor incepe sa te critice, sa te insulte in mod subtil, sa faca glume pe seama ta, acuzandu-te ca esti prea sensibila in cazul in care te vei supara.
  • Isi vor alege cuvintele cu grija provocand reactia dorita. Daca reactionezi, vor folosi reactia ta impotriva ta, nerecunoscand cauza care a determinat acea reactie, punand la indoiala propria ta sanatate  psihica, spunandu-ti ca ai inteles gresit.
  • Scopul principal al narcisistilor si al psihopatilor, este cel de a va aduce intr-o stare in care nu puteti trai fara ei, si fac totul nu pentru a construi o relatie sanatoasa, ci pentru a obtine control emotional/material asupra ta, facandu-te sa crezi ca nu poti trai fara ei. Iti va plati vacante, vei locui in casa lui, te va plimba cu masina lui de lux, iti va face cadouri, minimizand tot ce vei face tu pentru el.
  • Pentru un psihopat narcisist, orice rană deschisă devine o invitaţie la ospăţ. El o va tăia şi mai adânc! Fără să pară că simte durerea ta. Sau mai degrabă să se simtă suficient de incitat de durerea ta pentru a o accentua! Va răsuci cuţitul în vechile tale răni cu o plăcere sadică! Te va transforma fără ezitare într-o victimă. Şi te va lovi, devaloriza, agresa verbal, fizic şi emoţional prin toate mijloacele! Şi nu se va opri! Dintr-un admirator al tău, poate deveni cu uşurinţă un demolator, un agresor care te devalorizează constant, mergând până la un nivel absurd. Merite pe care ţi le ridica initial în slăvi, se pot transforma peste noapte în defecte grave, şi ţinte ale ironiilor lui! Toata lumea te va respecta, el nu o va face, el va cauta sa te depersonalizeze.
  • Principala satisfacţie a unui psihopat narcisist va fi să te facă dependent de el. Va duce la nivel de artă această activitate. Şi se va simţi satisfăcut doar în momentul în care va simţi PUTEREA. Faptul că te poate domina complet, şi că a găsit o modalitate de a te obliga să fii „la mâna lui”, îi asigură lui orgasmul intelectual.
  • După unele studii, un psihopat narcisist este un dependent de putere. Un individ bolnav de frică, ce alege ca medicament puterea. Sau mai degrabă iluzia puterii! Psihopatii sunt excitati de nevoia de a domina si pentru ca morala nu-i retine, sfarsesc prin a se purta mitocaneste.
  • Unii dintre acestia avand personalitate psihopatoida reusesc sa ajunga in top,  datorita lacomiei lor de bani sau putere, a perseverentei care-i propulseaza in varf, in afaceri sau in relatii publice, politice. Joaca cu vorbele duce la orbire. In acest fel trasaturile psihopatoide fundamentale se metamorfozeaza in calitati de lider de succes. Şi orice victimă care acceptă, din diverse motive, să încurajeze şi să valideze această iluzie, alimentează automat dependenţa unui psihopat narcisist! La fel cum narcomanul are nevoie de drog, fumătorul de ţigară şi alcoolicul de băutură, pentru a ţine, măcar temporar, sub control fricile puternice, un psihopat narcisist are nevoie de iluzia puterii. Şi de exercitarea cât mai frecventă a ei asupra altor persoane!
  • Deoarece ştie că doar obţinând funcţii, posturi importante sau controlul asupra unor poziţii cheie, va reuşi să găsească suficiente victime lipsite de apărare, asupra cărora să-şi verse nelimitat sadismul. În final, mascând comportamentele disfuncţionale, un psihopat narcisist va reuşi să urce pe scara socială, sacrificând pentru asta orice efort, şi agravând şi mai mult depresia şi anxietatea sa cronică, astfel încât va creşte şi mai mult nevoia de dominare, medicamentul său pentru ele. Până la un nivel incontrolabil!
  • Un psihopat narcisist, de regulă, va refuza să accepte disfuncţionalitatea sa, nerecunoscandu-si niciodata vina, caz în care orice efort în direcţia corectării lui va fi compromis din start! Cum poţi să repari ceva atâta vreme cât tu refuzi să accepţi că disfuncţionalitatea ar fi prezentă, şi că reparaţia este necesară? Pentru că a accepta existenţa unei probleme este primul pas pentru remedierea ei. Iar în lipsa primului pas, nici procesul nu se mai poate declanşa!

    Cum facem sa iesim de sub dominatia unui psihopat narcisist?

    Cel mai eficient „tratament” pentru cazurile de genul acesta este să sprijini victimele lor, ca să conştientizeze problema. Ca să facă un efort pentru a ieşi de sub dominarea unui psihopat narcisist. Să înveţe să devină asertive, să lupte pentru propria persoană, sa se valorizeze şi să refuze cu maximă fermitate dominarea celor în cauză. Odată ce victimele unui psihopat narcisist înţeleg problema, şi devin conştiente de pericolele la care se expun, pot alege să ceară sprijin, şi în cazul fericit, să iasă din zona de conflict.

  • Finalul relaţiei cu un narcisist este foarte tensionat emoțional, este punctul culminant al unui lung lanț de umilinţe și subjugare. Este o răzvrătire a părţilor funcţionale şi sănătoase ale personalităţii partenerei împotriva tiraniei narcisistului.
  • Narcisistul psihopat recreează pentru parteneră cadrul emoţional care l-a format pe el de la început: capriciu, nestatornicie, arbitrar, abandon emoțional (fizic sau sexual).
  • Lumea devine nesigură, terifiantă, iar viata ei fara un scop in lipsa lui, aceasta mai putandu-se agăţa doar de un singur reper: narcisistul psihopat. Şi se agaţă cu disperare. Dacă este un lucru care se poate spune cu certitudine despre cei care se asociază cu narcisişti, acela este că sunt în mod vizibil, chiar foarte vizibil, depedenţi.
  • Partenera nu ştie ce să facă – lucru perfect normal în haosul in care este relaţia cu narcisistul psihopat. Ea nu stie ce vrea și, într-o bună masură, cine e și ce vrea să devină. Aceste întrebări fără răspuns limitează abilitatea partenerei de a percepe realitatea, de a o evalua şi de a o cântări așa cum este. Păcatul ei primordial este că s-a îndrăgostit de o imagine, nu de o persoană reală. Când relaţia se încheie, ceea ce se deplânge este golirea imaginii.
  • Dacă vă recunoașteţi în ipostaza victimei, poate că decizia care trebuie luată în noaptea de Anul Nou (la ceas de bilant) sau de ziua lui, ar fi aceea de a vă regăsi puterea interioară și de a căuta ajutor din afară pentru a scăpa de narcisistul sau de psihopatul din viața dvs. Nu mai permiteți unui individ malefic să vă abuzeze și să vă controleze pentru tot restul vieții, pentru ca meritați mult mai mult decat atât.
  • Indiferent cât de grave par la prima vedere unele consecinţe – divorţ, despartire, demisie, conflicte fizice sau procese în instanţă, orice efort este  justificat, deoarece orice psiholog vă poate confirma că dependenţele netratate se agravează constant. Şi comportamentul disfuncţional în primă fază al unui psihopat narcisist se va agrava rapid în majoritatea cazurilor, dacă nu se acţionează ferm!
  • Relatii toxice, psihopati, narcisisti, dominare, divort. De la drumul de nicaieri catre drumul spre niciunde.   av. Carmen Leon

Autor av. Carmen Leon | februarie 27 , 2018 | 0

Pentru a obliga un debitor aflat într-un stat din afara Uniunii Europene să achite cheltuielile de întreținere trebuie să faceți apel la instanțele statului în care solicitați executarea hotărârii judecătorești. Convențiile internaționale, cum sunt cele incluse în lista de mai jos, vă pot asista în executarea obligației legale de întreținere în străinătate.

Conferinţa de la Haga

Conferinţa de la Haga a adoptat mai multe convenţii în domeniul protecţiei copilului.

De la 01.01.2017, S.U.A., fiind parte a Conventiei de la Haga (1961) pentru pensia alimentara, proceseaza cereri pentru pensie alimentara pentru parintii care nu locuiesc in S.U.A., inclusiv pentru Romania.

Acordul între România și Statele Unite ale Americii pentru îmbunătățirea conformării fiscale internaționale și implementarea măsurilor FATCA (The US Foreign Account Tax Compliance Act), semnat la data de 28 mai 2015 de ministrul Finanțelor Publice, Eugen Teodorovici, și însărcinatul cu afaceri al Ambasadei SUA la Bucureşti, Dean Thompson.

Autor av. Carmen Leon | noiembrie 22 , 2016 | 0

 Casa de Avocatura poate lucra in doua modalitati:

  • 1. fie se plateste pentru fiecare prestatie avocatiala;
  • 2. fie este vorba de un cumul de prestatii avocatiale , unde onorariile se achita lunar sub forma unui abonament.

Deoarece dorim sa devenim un colaborator strategic pentru fiecare client, am hotarât sa cream si posibilitatea de accesare a serviciilor noastre juridice si persoanelor fizice.

 

50 Euro/ luna pentru 6 luni care include consultanta si asistenta juridica on-line nelimitata.

  • Acest abonament se adreseaza doar societatilor comerciale nou infiintate.
  • Abonamentul nu include servicii de reprezentare in fata instantelor de judecata, redactari de acte cu continut juridic, acestea fiind tarifate separat.

100 Euro/luna

  • 1 opinie legala pe luna la birou
  • consultanta si asistenta juridica nelimitata on-line pentru urgente
  • 1 proces gratuit pe an, reprezentare si asistenta juridica.
  • 30% reducere la onorariul fix în cazul unui alt eventual proces.
  • Abonamentul include servicii de reprezentare in fata instantelor de judecata, redactari de acte cu continut juridic în numar de 3 pe luna.
  • pentru depasirea numarului de procese gratuite si numarului de acte juridice redactate acestea fiind tarifate separate cu aplicarea procentului de reducere de 30%.

200 Euro/luna

  • 2 opinii legale pe luna la birou
  • consultanta si asistenta juridica nelimitata on-line pentru urgente
  • 2 procese gratuite pe an, reprezentare si asistenta juridica.
  • 30% reducere la onorariul fix în cazul unui alt eventual proces.
  • Abonamentul include servicii de reprezentare in fata instantelor de judecata, redactari de acte cu continut juridic în numar de 5 pe luna.
  • pentru depasirea numarului de procese gratuite si numarului de acte juridice redactate acestea fiind tarifate separate cu aplicarea procentului de reducere de 30%.

 250 Euro/luna

  • 4 opinii legale pe luna la birou
  • consultanta si asistenta juridica nelimitata on-line pentru urgente
  • 4 procese gratuite pe an, reprezentare si asistenta juridica.
  • 30% reducere la onorariul fix în cazul unui alt eventual proces.
  • Abonamentul include servicii de reprezentare in fata instantelor de judecata, redactari de acte cu continut juridic în numar de 7 pe luna.
  • pentru depasirea numarului de procese gratuite si numarului de acte juridice redactate acestea fiind tarifate separate cu aplicarea procentului de reducere de 30%.

300 Euro/luna

  • 5 opinii legale pe luna la birou
  • consultanta si asistenta juridica nelimitata on-line pentru urgente
  • 5 procese gratuite pe an, reprezentare si asistenta juridica, obiectul procesului avand valoarea de maxim 100.000 Ron.
  • 30% reducere la onorariul fix în cazul unui alt eventual proces.
  • Abonamentul include servicii de reprezentare in fata instantelor de judecata, redactari de acte cu continut juridic în numar de 9 pe luna.
  • pentru depasirea numarului de procese gratuite si numarului de acte juridice redactate acestea fiind tarifate separate cu aplicarea procentului de reducere de 30%.

500 Euro/luna

  • 7 opinii legale pe luna la birou
  • consultanta si asistenta juridica nelimitata on-line pentru urgente
  • 6 procese gratuite pe an, reprezentare si asistenta juridica, obiectul procesului avand valoarea de maxim 100.000 Ron.
  • 30% reducere la onorariul fix în cazul unui alt eventual proces.
  • Abonamentul include servicii de reprezentare in fata instantelor de judecata, redactari de acte cu continut juridic în numar de 12 pe luna.
  • pentru depasirea numarului de procese gratuite si numarului de acte juridice redactate acestea fiind tarifate separate cu aplicarea procentului de reducere de 30%

1000 Euro/luna

  • 10 opinii legale pe luna la birou
  • consultanta si asistenta juridica nelimitata on-line pentru urgente
  • 10 procese gratuite pe an, reprezentare si asistenta juridica, obiectul procesului avand valoarea de maxim 100.000 Ron.
  • 30% reducere la onorariul fix în cazul unui alt eventual proces.
  • Abonamentul include servicii de reprezentare in fata instantelor de judecata, redactari de acte cu continut juridic în numar de 20 pe luna.
  • pentru depasirea numarului de procese gratuite si numarului de acte juridice redactate acestea fiind tarifate separate cu aplicarea procentului de reducere de 30%.

Autor av. Carmen Leon | iunie 7 , 2016 | 0

In practica, se remarca o tendinta de evitare a acordarii daunelor morale de catre instantele nationale, in litigiile de dreptul muncii. In motivare, instantele arata ca nu s-au prezentat probe indestulatoare pentru dovedirea prejudiciului moral existent.

Conform art. 268 alin. 1 lit. c) Codul Muncii, se poate actiona in instanta în termen de 3 ani de la data naşterii dreptului la acţiune, în situaţia în care obiectul conflictului individual de muncă constă în plata unor drepturi salariale neacordate sau a unor despăgubiri către salariat, precum şi în cazul răspunderii patrimoniale a salariaţilor faţă de angajator.

Potrivit disp. art. 253 Codul muncii, angajatorul este obligat, în temeiul normelor si principiilor raspunderii civile contractuale, sa îl despagubeasca pe salariat în situatia în care acesta a suferit un prejudiciu material sau moral din culpa angajatorului în timpul îndeplinirii obligatiilor de serviciu sau în legatura cu serviciul. In consecinta, pentru a exista raspunderea angajatorului este necesar sa fie îndeplinite urmatoarele conditii: calitatea de salariat a persoanei pagubite, fapta ilicita a angajatorului, prejudiciul cauzat salariatului, raportul de cauzalitate între fapta ilicita si prejudiciu si vinovatia angajatorului.

Consider ca nu se pot aplica decat tangential regulile cuprinse in Noul Cod civil referitoare la evaluarea prejudiciului: art. 1385 ( “Intinderea reparatiei”),art. 252 ( “Ocrotirea personalitatii umane”) , art. 253 alin.4) ( “Mijloace de aparare”) . Codul civil aduce completari atunci cand un gasim o norma aplicabila in speta, insa raporturile dintre angajat si angajator sunt raporturi ce tin de dreptul muncii, nu de dreptul civil. Intre acestia exista o relatie de subordonare, partile nu sunt puse pe pozitie de egalitate.

Un motiv al reticentei instantelor judecatoresti in acordarea de daune morale in conflictele de munca il reprezinta formularea mai degraba confuza a textului de lege, care face trimitere la incalcarea contractului de munca (raspundere contractuala), in timp ce solicitarea daunelor morale este mai degraba intemeiata pe nerespectarea cu vinovatie a drepturilor sau intereselor unei persoane care deriva din lege (adica pe raspunderea civila delictuala). Astfel, daca interpretam in sens restrans prevederile legale, partile ar trebui sa insereze in mod expres in contractul individual de munca clauze concrete de acordare a daunelor morale catre salariati, ceea ce in practica este destul de nefezabil.

Autor av. Carmen Leon | iunie 2 , 2016 | 0

Art. 5 Lg. 77/2016 privind darea in plata privind bunuri imobile

(1) In vederea aplicarii prezentei legi, consumatorul transmite creditorului, prin intermediul unui executor judecatoresc, al unui avocat sau al unui notar public, o notificare prin care il informeaza ca a decis sa ii transmita dreptul de proprietate asupra imobilului in vederea stingerii datoriei izvorand din contractul de credit ipotecar, detaliind si conditiile de admisibilitate a cererii, astfel cum sunt reglementate la art. 4.
(2) Notificarea prevazuta la alin. (1) trebuie sa cuprinda si stabilirea unui interval orar, in doua zile diferite, in care reprezentantul legal sau conventional al institutiei de credit sa se prezinte la un notar public propus de debitor in vederea incheierii actului translativ de proprietate, prin care se stinge orice datorie a debitorului, principal, dobanzi, penalitati, izvorand din contractul de credit ipotecar, in conformitate cu dispozitiile prezentei legi.
(3) Prima zi de convocare la notarul public nu poate fi stabilita la un termen mai scurt de 30 zile libere, perioada in care se suspenda orice plata catre creditor, precum si orice procedura judiciara sau extrajudiciara demarata de creditor sau de persoane care se subroga in drepturile acestuia indreptata impotriva consumatorului sau a bunurilor acestuia.
(4) Cu cel putin 3 zile libere inainte de prima zi de convocare la notarul public, partile transmit acestuia informatiile si inscrisurile necesare incheierii actului de dare in plata.
(5) Toate costurile notariale si, dupa caz, ale executorului judecatoresc sau ale avocatului, se suporta de catre debitor.

Art. 6
(1) De la data primirii notificarii prevazute la art. 5 se suspenda dreptul creditorului de a se indrepta impotriva codebitorilor, precum si impotriva garantilor personali sau ipotecari.
(2) In situatia admiterii definitive a contestatiei prevazute la art. 7, creditorul poate demara sau, dupa caz, relua orice procedura judiciara sau extrajudiciara atat impotriva debitorului, cat si impotriva altor garanti personali sau ipotecari.
(3) Demersurile prevazute la art. 5 si art. 7-9 pot fi intreprinse si de codebitori, precum si de garantii personali sau ipotecari ai consumatorului principal, cu acordul acestuia sau al succesorilor sai.
(4) Actiunea in regres impotriva debitorului principal va putea fi formulata numai dupa stingerea integrala a datoriei izvorand din contractul de credit, in conformitate cu dispozitiile prezentei legi.

Art. 7
(1) In termen de 10 zile de la data comunicarii notificarii emise in conformitate cu dispozitiile art. 5, creditorul poate contesta indeplinirea conditiilor de admisibilitate a procedurii reglementate de prezenta lege.
(2) Cererea se judeca in procedura de urgenta, cu citarea partilor, de judecatoria in circumscriptia careia domiciliaza consumatorul.
(3) Apelul impotriva hotararii pronuntate in conformitate cu dispozitiile alin. (2) se depune de partea interesata in termen de 15 zile lucratoare de la comunicare si se judeca cu celeritate.
(4) Pana la solutionarea definitiva a contestatiei formulate de creditor se mentine suspendarea oricarei plati catre acesta, precum si a oricarei proceduri judiciare sau extrajudiciare demarate de creditor sau de persoanele care se subroga in drepturile acestuia impotriva debitorului.
(5) In situatia in care se admite contestatia formulata de creditor, partile vor fi puse in situatia anterioara indeplinirii demersurilor prevazute de prezenta lege.
(6) In termen de 10 zile de la data respingerii definitive a contestatiei, creditorul are obligatia sa se prezinte, in conformitate cu notificarea prealabila a debitorului, la notarul public indicat in cuprinsul acesteia. Dispozitiile art. 5 alin. (4) sunt aplicabile atat in vederea transmiterii informatiilor si a inscrisurilor, cat si in vederea stabilirii datei exacte a semnarii actului de dare in plata.

Art. 8
(1) In situatia in care creditorul nu se conformeaza dispozitiilor prevazute de prezenta lege, debitorul poate cere instantei sa pronunte o hotarare prin care sa se constate stingerea obligatiilor nascute din contractul de credit ipotecar si sa se transmita dreptul de proprietate catre creditor.
(2) Cererea se judeca cu celeritate, cu citarea partilor, de catre judecatoria in circumscriptia careia domiciliaza debitorul.
(3) Pana la solutionarea definitiva a cererii prevazute la alin. (1), se mentine suspendarea oricarei plati catre creditor, precum si a oricarei proceduri judiciare sau extrajudiciare demarate de creditor sau de persoane care se subroga in drepturile acestuia impotriva debitorului.
(4) Actiunea prevazuta de prezentul articol este scutita de plata taxei judiciare de timbru.
(5) Dreptul de a cere instantei sa constate stingerea datoriilor izvorate din contractele de credit apartine si consumatorului care a fost supus unei executari silite a imobilului ipotecat indiferent de titularul creantei, de stadiul in care se afla ori de forma executarii silite care se continua contra debitorului.

Cabinetul nostru ofera urmatoarele servicii:

  • Verificam/analizam documentele
  • Redactam/transmitem notificarea de dare in plata bancii
  • Reprezentam la notar
  • Revizuim/negociem acordul de dare in plata
  • Reprezentare in instanta daca este cazul in situatia in care se formuleaza contestatie impotriva Notificarii de dare in plata.
  • Legea dării în plată a fost publicată în Monitorul Oficial, urmând ca românii care nu îşi mai pot plăti ratele să aibă posibilitatea de a notifica banca în acest sens.
  • Prin derogare de la dispozițiile Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, consumatorul are dreptul de a i se stinge datoriile izvorâte din contractele de credit cu tot cu accesorii, fără costuri suplimentare, prin darea în plată a imobilului ipotecat în favoarea creditorului, dacă în termenul prevăzut la art. 5 alin. (3), părțile contractului de credit nu ajung la un alt acord.
    La momentul încheierii contractului translativ de proprietate, respectiv de la data pronunțării hotărârii judecătorești definitive, potrivit prevederilor art. 8 sau, dupa caz, ale art. 9, va fi stinsă orice datorie a debitorului față de creditor, acesta din urma neputând solicita sume de bani suplimentare.
    De dispozițiile prezentului articol beneficiază și codebitorul sau fideiusorul care a garantat obligația debitorului principal.
    În vederea echilibrării riscurilor izvorând din contractul de credit, precum și din devalorizarea bunurilor imobile, prezenta lege se aplică atât contractelor de credit aflate în derulare la momentul intrării sale în vigoare, cât și contractelor încheiate dupa aceasta dată.
  • Conditii de admisibilitate
  •  In vederea aplicarii prezentei legi, consumatorul transmite creditorului, prin intermediul unui executor judecatoresc, al unui avocat sau al unui notar public, o notificare prin care il informeaza ca a decis sa ii transmita dreptul de proprietate asupra imobilului in vederea stingerii datoriei izvorand din contractul de credit ipotecar, detaliind si conditiile de admisibilitate a cererii, astfel cum sunt reglementate la art. 4 din lege.
    In situatia in care creditorul nu se conformeaza dispozitiilor prevazute de prezenta lege, debitorul poate cere instantei sa pronunte o hotarare prin care sa se constate stingerea obligatiilor nascute din contractul de credit ipotecar si sa se transmita dreptul de proprietate catre creditor.
    Actiunea prevazuta de prezentul articol este scutita de plata taxei judiciare de timbru.
    De la data primirii notificarii se suspenda dreptul creditorului de a se indrepta impotriva codebitorilor, precum si impotriva garantilor personali sau ipotecari.
  • In situatia in care se admite contestatia formulata de creditor, partile vor fi puse in situatia anterioara indeplinirii demersurilor prevazute de prezenta lege.
    In termen de 10 zile de la data respingerii definitive a contestatiei, creditorul are obligatia sa se prezinte, in conformitate cu notificarea prealabila a debitorului, la notarul public indicat in cuprinsul acesteia. Dispozitiile art. 5 alin. (4) sunt aplicabile atat in vederea transmiterii informatiilor si a inscrisurilor, cat si in vederea stabilirii datei exacte a semnarii actului de dare in plata.

Autor av. Carmen Leon | decembrie 10 , 2015 | 0

Completarea ilegala a cambiei/biletului la ordin de catre banci sau institutii financiare, cu depășirea termenului de 3 ani de la data emiterii, fara consimtamantul debitorului, determină nevalabilitatea titlului, aceasta procedura facand parte chiar din sfera penalului.

În legătură cu biletul la ordin în alb, in doctrina există o controversă legată de posibilitatea ca părțile, printr-un act exterior biletului la ordin, să prelungească termenul de 3 ani în care trebuie completat titlul.

Potrivit art. 12 din Legea nr. 58/1934, „posesorul decade din dreptul de a completa cambia in alb dupa trei ani de la data emiterii cambiei, textul fiind aplicabil si biletelor la ordin potrivit art. 106 din acelasi act normativ.

De asemenea, Normele Cadru nr. 6/1994 privind comertul facut de institutiile de credit cu cambii si bilete la ordin prevede ca, completarea cambiei in alb va trebui sa se efectueze in termen de trei ani de la data reala a emiterii. Nerespectarea acestui termen, este sanctionata cu decaderea din dreptul de a completa biletul la ordin, dupa expirarea acestei perioade, biletul la ordin pierzandu-si forta executorie, decadere ce poate fi invocata atat de catre tragator, cat si de catre oricare dintre debitorii cambiali. Normele BNR nr. 6/1994, prevăd în mod clar și neechivoc că termenul de 3 ani nu poate fi prelungit. Este adevărat că normele BNR nu pot adăuga la lege, insa acestea nici nu stabilesc o altă natură juridică a termenului, fiind perfect valabile in limita domeniului lor de aplicare.

Pentru a servi scopului de a garanta plata unor obligații a căror termen depășește limita celor 3 ani de la emiterea cambiei/biletului la ordin, există posibilitatea de a se solicita emiterea unui nou titlu de credit.

Prelungirea termenului de 3 ani, este inacceptabila, in opinia noastra, deoarece ar presupune sa recunoastem implicit  dreptul de a renunța anticipat  la efectele decăderii, ceea ce este de neconceput si imposibil in mod legal, prin faptul că banca/institutia financiara, nu poate renunța anticipat la drepturile celorlalți ulteriori semnatari cambiali, căci le-ar agrava situația, prin prelungirea convențională a termenului făcută cu primul beneficiar, fără consimțământul lor.

In concluzie, completarea cambiei/biletului la ordin cu depășirea termenului de 3 ani de la data emiterii acestora determină nevalabilitatea titlului. Această nevalabilitate poate fi invocată de oricare dintre debitorii cambiali si sanctionata cu nulitatea absoluta a titlului completat tardiv si abuziv de catre emitent, valorificata pe calea contestatiei la executare, in termen de 5 zile de la data primirii somaţiei de executare de către debitor.

Autor av. Carmen Leon | noiembrie 16 , 2015 | 0

RADET nu se supune deciziei Inaltei Curti de Justitie si Casatie. Astfel, in actiunea inregistrata la sectia contencios administrativ, art. 249 din Ordin ANRSC 91/2007 “Deconectarile totale individuale nu se pot executa in acele condominii in care nu s-au produs deconectari anterioare” a fost ANULAT DEFINITIV si IREVOCABIL. Sesizată în baza prevederilor art. 4 alin. (1) din Legea nr. 554/2004, Curtea de Apel Constanta, secţia a II-a civilă, de contencios administrativ şi fiscal, a pronunţat sentinţa civilă nr. 18/23.01.2013, in Dosar 1389/36/2012 in care a admis excepţia de nelegalitate a art.249 din Ordin nr.91/2007, constatand nelegalitatea art.249 din Ordinul nr.91/2007, iar la ICCJ, prin Decizia nr. 6351/25.09.2013, hotararea a ramas irevocabila. Cu toate acestea, RADET a refuzat debransarile a mii de solicitanti, ulterior emiterii Deciziei ICCJ, savarsind un abuz. In anul 2014 erau depuse la Radet circa 2000 de dosare pentru debransare, la care Radet a emis aviz nefavorabil, invocand art. 249,nerespectand Decizia ICCJ. Pentru a hotărî astfel, instanţa de contencios administrativ a constatat că, din modalitatea de formulare a dispoziţiilor art. 249 din Ordinul nr. 91/2007 rezultă instituirea unei condiţii suplimentare faţă de prevederile art. 30 din Legea nr. 325/2006 şi anume, aceea ca anterior anului 2007, “într-un condominiu să fi fost efectuate deconectări individuale pentru a se aproba executarea unor deconectări ulterioare datei de intrare în vigoare a regulamentului aprobat prin ordinul dedus judecăţii”. Astfel ca, in conditiile in care RADET refuza in continuare sa dea avizul tehnic de debransare, solicitantii se pot adresa instantelor civile pentru a o obliga pe aceasta sa ii debranseze.

Autor av. Carmen Leon | septembrie 12 , 2015 | 0

Ca forme specifice ale răspunderii juridice, răspunderea penală şi răspunderea civilă delictuală sunt instituţii juridice distincte reglementate de legea penală şi, respectiv, de legea civilă, având temeiuri, regimuri şi funcţii diferite, insa între cele două feluri de răspundere exista mai multe puncte de contact şi o oarecare întrepătrundere.  Răspunderea penală presupune săvârşirea unei fapte ilicite prevăzute de legea penală, în timp ce răspunderea civilă delictuală se angajează ori de câte ori, printr-o faptă ilicită săvârşită de o persoană, se cauzează un prejudiciu material sau moral unei alte persoane.

Dacă fapta ilicită cauzatoare de prejudiciu constituie în acelaşi timp şi infracţiune va fi angajată atât răspunderea civilă delictuală, cât şi răspunderea penală. In aceste cazuri, acţiunea penală are ca obiect tragerea la răspundere a persoanelor care au săvârşit infracţiuni în scopul aplicării pedepsei prevăzute de lege, în timp ce acţiunea civilă, dimpotrivă, va avea ca obiect tragerea la răspundere civilă a inculpatului, precum şi a părţii responsabile civilmente, în scopul reparării prejudiciului cauzat prin infracţiune.

Acţiunea civilă poate fi alăturată acţiunii penale în cadrul procesului penal, prin constituirea persoanei vătămate ca parte civilă (art. 19-26 C. pr. pen.) sau poate fi formulată separat, în faţa instanţei civile, dacă persoana vătămată nu s-a constituit parte civilă în procesul penal, dacă procesul penal a fost suspendat sau dacă instanţa penală, prin hotărâre rămasă definitivă, a lăsat nesoluţionată acţiunea civilă (art. 27-28 C. pr. pen.). In alte cazuri organul de cercetare penala, considera ca fapta pe care a savarsit-o invinuitul nu intruneste elementele constitutive ale unei fapte penale, ci este un litigiu de natura civila, “sugerand” partii vatamate o actiune in raspundere civila delictuala, respectiv o Actiune in pretentii, in instanta civila.

Răspunderea civila delictualăOrice persoană are îndatorirea să respecte regulile de conduită pe care legea sau obiceiul locului le impune şi să nu aducă atingere, prin acţiunile ori inacţiunile sale, drepturilor sau intereselor legitime ale altor persoane. Cel care, având discernământ, încalcă această îndatorire răspunde de toate prejudiciile cauzate, fiind obligat să le repare integral. În cazurile anume prevăzute de lege, o persoană este obligată să repare prejudiciul cauzat de fapta altuia, de lucrurile ori animalele aflate sub paza sa, precum şi de ruina edificiului. Răspunderea pentru prejudiciile cauzate de produsele cu defecte se stabileşte prin lege specială.

Din prevederile legale, rezulta ca, pentru angajarea raspunderii civile delictuale, se cer a fi intrunite cumulativ patru conditii, si anume:
1.existenta unui prejudiciu;
2.existenta unei fapte ilicite;
3.existenta unui raport de cauzalitate intre fapta ilicita si prejudiciu;
4.existenta vinovatiei celui ce a cauzat prejudiciul, constand in intentia, neglijenta sau imprudenta cu care a actionat.

Stingerea dreptului la acţiunea în răspundere penală nu atrage şi stingerea dreptului la acţiunea în răspundere civilă delictuală şi invers, stingerea acţiunii în răspundere civilă nu atrage şi stingerea acţiunii penale, când fapta ilicită cauzatoare de prejudicii este şi infracţiune.

Procese castigate de cabinetul nostru:

http://portal.just.ro/4/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=400000000240617&id_inst=4

Autor av. Carmen Leon | august 11 , 2015 | 188

Multe dintre societatile de recuperari creante, isi executa silit clientii in mod abuziv, in temeiul unor titluri executorii prescrise, in cazul in care debitorii nu iau masuri impotriva acestora. Termenul de prescripţie începe să curgă de la data când se naşte dreptul de a obţine executarea silită, adica de cand clientul debitor a inceput sa inregistreze intarzieri la banca, fara ca acestea sa fie intrerupte de alte plati sau de recunoasterea creantei. Prescripţia nu operează de plin drept, ci numai la cererea persoanei interesate. Aceasta trebuie sa formuleze contestatie la executare in termen de 15 zile de la primirea somatiei. Prescripţia stinge dreptul de a obţine executarea silită şi orice titlu executoriu îşi pierde puterea executorie.

Pentru urgente sunati  la nr. 0723.646.221, nu scrieti pe site!

Va prezentam mai jos,  procese castigate de cabinetul nostru, prin invocarea prescriptiei dreptului de a cerere  executarea silita, prin invocarea lipsei caracterului cert al creantei etc.:

http://portal.just.ro/302/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30200000000338432&id_inst=302

http://portal.just.ro/211/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=21100000000346913&id_inst=211

http://portal.just.ro/262/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=26200000000041359&id_inst=262

http://portal.just.ro/4/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=400000000378212&id_inst=4

http://portal.just.ro/299/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=29900000000732316&id_inst=299

http://portal.just.ro/93/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=9400000000159112&id_inst=93

http://portal.just.ro/269/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=26900000000055122&id_inst=269

http://portal.just.ro/4/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=400000000381912&id_inst=4

http://portal.just.ro/4/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=400000000377051&id_inst=4

http://portal.just.ro/301/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30100000000552205&id_inst=301

http://portal.just.ro/302/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30200000000332064&id_inst=302

http://portal.just.ro/302/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30200000000328800&id_inst=302

http://portal.just.ro/4/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=400000000360306&id_inst=4

http://portal.just.ro/302/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30200000000322798&id_inst=302

http://portal.just.ro/301/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30100000000541838&id_inst=301

http://portal.just.ro/299/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=29900000000702892&id_inst=299

http://portal.just.ro/302/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30200000000322824&id_inst=302

http://portal.just.ro/303/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=29900000000701921&id_inst=303

http://portal.just.ro/211/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=21100000000323241&id_inst=211

http://portal.just.ro/94/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=9400000000159112&id_inst=94

http://portal.just.ro/211/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=21100000000322702&id_inst=211

http://portal.just.ro/302/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30200000000310043&id_inst=302

http://portal.just.ro/325/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=32500000000328327&id_inst=325

http://portal.just.ro/40/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000402327&id_inst=40

http://portal.just.ro/302/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30200000000312880&id_inst=302

http://portal.just.ro/4/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=400000000348764&id_inst=4

http://portal.just.ro/4/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=400000000344503&id_inst=4

http://portal.just.ro/300/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000436095&id_inst=300

http://portal.just.ro/302/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30200000000305735&id_inst=302

http://portal.just.ro/302/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30200000000296871&id_inst=302

http://portal.just.ro/204/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=20400000000059022&id_inst=204

http://portal.just.ro/196/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=19600000000150506&id_inst=196

http://portal.just.ro/281/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=28100000000265676&id_inst=281

http://portal.just.ro/302/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30200000000262657&id_inst=302

http://portal.just.ro/193/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000402327&id_inst=193

http://portal.just.ro/302/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30200000000265456&id_inst=302

Autor av. Carmen Leon | iunie 25 , 2015 | 0

Împotriva executării silite, a încheierilor date de executorul judecătoresc, precum şi împotriva oricărui act de executare se poate face contestaţie de către cei interesaţi sau vătămaţi prin executare. De asemenea, se poate face contestaţie la executare şi în cazul în care executorul judecătoresc refuză să efectueze o executare silită sau să îndeplinească un act de executare silită în condiţiile legii. Dacă nu s-a utilizat procedura prevăzută la art. 443, se poate face contestaţie şi în cazul în care sunt necesare lămuriri cu privire la înţelesul, întinderea sau aplicarea titlului executoriu.De asemenea, după începerea executării silite, cei interesaţi sau vătămaţi pot cere, pe calea contestaţiei la executare, şi anularea încheierii prin care s-a admis cererea de încuviinţare a executării silite, dacă a fost dată fără îndeplinirea condiţiilor legale.Împărţirea bunurilor proprietate comună pe cote-părţi sau în devălmăşie poate fi hotărâtă, la cererea părţii interesate, şi în cadrul judecării contestaţiei la executare.

Contestatie la executare silita

Sediul materiei:

  • 711-719 C. proc. civ.
  • 148-151 C. proc. civ.
  • 192 C. proc. civ.
  • 194-195 C. proc. civ.

Taxa de timbru se va  calcula, în conformitate cu dispoziţiile O.U.G. nr.80/2013.

ONORARIU AVOCAT – CONTESTATIE LA EXECUTARE SILITA

  1. Pentru creanţele intre 4.000 lei – 10.000 lei, onorariul minim este de 2.000 lei plus un procent de 10% dinvaloarea creanţei ce face obiectul executării silite;
  1. Pentru creanţele intre 10.000 lei – 50.000 lei, onorariul minim este de 3.000 lei plus un procent de 4% dinvaloarea creanţei ce face obiectul executării silite;
  1. Pentru creanţele intre 50.000 lei – 80.000 lei, onorariul minim este de 5.000 lei plus un procent de 3% dinvaloarea creanţei ce face obiectul executării silite;
  1. Pentru creanţele intre 80.000 lei – 100.000 lei, onorariul minim este de 5.900 lei plus un procent de 2% dinvaloarea creanţei ce face obiectul executării silite;
  1. Pentru creanţele intre 100.000 lei – 400.000 lei, onorariul minim este de 6.300 lei plus un procent de 1% dinvaloarea creanţei ce face obiectul executării silite;
  2. Orice serviciu suplimentare judiciar si extrajudiciar, se va tarifa suplimentar.

Procese castigate de cabinetul nostru:

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=29900000000701921&id_inst=3

http://portal.just.ro/211/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=21100000000323241&id_inst=211

http://portal.just.ro/303/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=29900000000701921&id_inst=303

http://portal.just.ro/204/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=20400000000059022&id_inst=204

http://portal.just.ro/196/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=19600000000150506&id_inst=196

 

SEDIUL PRINCIPAL


Sos. Viilor 78-88, bloc 103, sc. 3, sector 5, Bucuresti